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2015楼市崩盘房价暴跌不可能了,楼市被幕后黑手催热!

来源:摩登先生网|发布时间:2015-06-01

在业内人士看来,楼市“红五月”的出现与近月来“330新政”、降息降准等诸多宽松性政策扎堆出台、潜在需求逐渐释放密切相关。“楼市政策已进入宽松时代,今年以来,超过30个城市对购房进行财政补贴,北京、上海等百余个城市对公积金政策进行了调整。”中原地产首席分析师张大伟指出。

在经过这一系列信贷政策调整后,目前五年以上商业贷款执行基准利率和公积金利率已处于历史低位。据中原地产数据显示,从最近20次房贷利率变化看,这两项数值甚至低于2009年历史最宽松时期执行的5.94和3.87。

值得关注的是,受利好政策影响,随着首次置业、改善型等刚性需求的释放,投资性需求入市现象也在增多。谢逸枫介绍,在当前进入楼市的投资性需求中,部分正是由股市转入楼市的买家。

而亚豪机构市场总监郭毅更分析称,在房地产调控政策的短期托市效应后,股市溢出资金将成为下一阶段拉动楼市交易量的推手。“股市宽幅震荡背后必然引发前期获利资金的出逃,与股指的高风险相比,楼市的稳健将成为投机之后固化资产、保值增值的首选。”

(摘自摩登先生网:MrModern.Com)



2015楼市崩盘房价暴跌不可能:

中国房价永远不会暴跌的25条秘密

继杭州(楼盘)楼市后,北京(楼盘)、上海(楼盘)、广州(楼盘)等地也陆续出现部分楼盘降价的情况,但另一方面,地方政府卖地依然不亦乐乎,土地价格节节高升,房地产市场破朔迷离,真真假假很容易混淆大众视线,下面为大家盘点一下房地产最假的25条谎言,让你看清房地产的真实状况!
南京房价下降?25个理由解读中国楼市为什么不会大跌

1、中国各地的房价,基本将在最高点下降50%左右,下跌的时间是5-10年,这是大谎言。

房价走了10年牛市,跌半年就到底,也许在火星上会发生,在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右,跌70%,及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情,6年下跌65%实例。
 
不可不知的中国楼市的20条谎言 摩登男士网:www.mrmodern.com

2、土地有限房价必涨是谎言。

中国人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多,所以盖的大多是高楼,上海(楼盘)18层以上的高楼,超过美国东海岸的总数。
 
不可不知的中国楼市的20条谎言

3、城市化房价必涨是谎言。

农民的收入远远不如城市人,城市人都买不起房子,居然还有人幻想农民进城维持高房价。
 
南京房价下降?25个理由解读中国楼市为什么不会大跌

4、人民币升值房价必涨是谎言。

人民币对美元是升值的,对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭,可日元对美元一直升值到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值,可是在此期间,美国的房价上涨近一倍。
 

(原文链接:http://www.mrmodern.com/shehuananren/jiudianhaozhai/5348.html,转载请注明)