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中国房地产为什么不会降价,目前中国房产价格走势图

来源:未知 |发布时间:2017-04-21 13:47:17

衣、食、住、行是人生存的四大基本需求,缺一不可。近年来在中国,房地产一直是一个争议性极大的话题,也是绝大部份人时刻关注的问题。自2000年以后房价就开始不断上涨,其主要原因是政府为了能拉动国内内需的增长,所以才开启对房地产的改革。当然,中国的整体经济也在不断地提升。但房价从2000年至今已经持续17年的价格上涨,难道中国的房地产就不会降价吗?中国房地产为什么不会降价呢?一起来看看目前中国房产价格的趋势图。
 

 
中国房地产为什么不会降价
 
从政府部门的调控目标看,一定是避免房价的大起大落,尤其是房价大跌可能导致经济危机的风险。但即便通过加大管治力度和范围以避免发生金融风险,也难以避免房价的最终下跌,因为影响房价的因素实在太多了,很难预测今后引发房价大跌的导火索是什么。尽管加强管治是控制风险非常有效的手段,但也免不了会挂一漏万、防不胜防。
 

 
至于中国房地产为什么不会降价的问题原因如下:

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1、经济高速发展,享受意识增加;

2、城市化进程拉动房价上扬;

3、奢侈消费风起云涌,助长房价飚升;

4、受女性的“房压”,中国男人会拚命去赚钱买房;

5、通胀预期加大,带动房价上扬;

6、开发商不可能降低房价;

7、有房一族支持房价上涨;

8、建材价格攀升,成了房价的幕后推手;

9、地价猛涨,催高房价;

10、“有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨;

11、房子是保值增值的最佳投资;

12、中国城市正处于大拆大建的高速发展期;

13、个别区域供不应求;

14、项目楼盘质量的成本因素;

15、区域地王的地价成本因素。

 
就目前而言,确实很难预测房价何时会跌,虽然大部分人都认为房价存在泡沫。管制导致价格扭曲,这是符合逻辑的,同时,管制也能维持扭曲的价格。对于城镇化去库存之说,我并不看好,因为以目前的房价水平,农民工转为城市市民之后,也买不起房子,农民工市民化不会提升城镇化率,其作用只是提高城镇化的质量,但代价是增加政府的负债。至于城镇化目前所处的阶段,已经是后期了,因为流动人口数量已经净减少。 摩登男士:www.mrmodern.com
 

 
因此,房价持续上涨的背后因素,已经从过去的人口现象,转为货币现象,货币的规模、松紧度、货币的流向成为影响房价的主要因素。
 
目前中国房产价格走势图
 
中国房价走势是现在中国人最关心的,近年来中国房价走势一直扑所迷离。发改委规划司司长徐林近日表示,没有办法预测未来房价的走势。目前在中国部分一线城市出现房价上涨趋势,且上涨步伐非常快。
 


1998年至2010年房价走势图
 


2006年1月至2016年1月房价走势图
 
 
2016年3月至2017年房价走势图


(原文链接:http://www.mrmodern.com/shehuananren/jiudianhaozhai/21747.html,转载请注明)