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郑州1元房价咋回事由来介绍,2017年郑州现在房价多少钱?

来源:未知 |发布时间:2017-02-09 10:39:42

说起中国的房价大家都知道现在各地区都是非常贵的,很多人都为买不起房而痛苦,买的起房子的也大多数都背负了巨额的贷款,不过最近的郑州有一则新闻却吸引了全国人民的目光,那就是一元房价,很多人觉得如果房价真的1元那就好了,郑州1元房价是怎么回事呢?

郑州1元房价咋回事由来介绍:

2016年,郑州楼市可谓火爆。
 
据不完全统计,2016年9月6日之前郑州已在土地市场拍出9宗高价地块,恒大、万科、雅居乐、荣盛、碧桂园等地产商均刷新过郑州土地市场的单价纪录。
 
楼市方面,2016年,国家统计局发布的8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,郑州环比价格涨幅5.6%,居全国第一位。
 
为给楼市、土地市场降温,早在去年9月14日,郑州市出台了9项措施,其中1条就是限制土地价格的飙高,提出“限地价,竞房价”:郑东新区、郑州经济开发区土地出让时,网挂报价超过50%溢价率,网挂报价中止,此即土地价格“熔断”,之后参与网挂的竞买人现场竞综合房价,价低者得。 摩登男士:www.mrmodern.com

 
2016年10月27日,郑州市又发布《国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》,规定出让郑东新区、郑州经济开发区范围内的住宅用地使用权时,竞买人先竞地价,地价如达到熔断(熔断价为起始价的150%),再竞房价,即竞买人承诺销售房价不得高于规定的所处区域的综合房价,且其所报的综合房价最低者为土地竞得人。土地竞得人不得高于竞得房价进行销售。
 
为抢到土地,房企想尽了办法。
 
今年1月22日,郑州市郑东新区挂牌出让7宗住宅用地,其中,多宗土地触发“熔断”价格。成交记录显示,牟政出【2016】198号土地综合房价仅为1元/平方米,地价5.4亿元,竞得者为河南好喜地置业有限公司。这意味着如果该地块成功出让,房屋的销售价格为1元/平方米。
 
郑东15号地块以23631元/平方米的最低房价报价拍出,这一综合房价仅比楼面价高了2元/平方米。牟政出【2016】199号地块的综合房价报价为4100元/平方米,低于楼面价333元/平方米。

(摘自摩登先生网:MrModern.Com)


2017年郑州现在房价多少钱?

据郑州市房管局发布的数据显示,2016年低2017年初,郑州市区商品住宅累计销售均价为9736元/㎡,比2015年上涨了857元/㎡。而实际上,在郑州四环以内,已经很难买到每平方米1万元以下的房子了。
 
房价高企的同时,人们不禁要问,房价一般由哪些因素决定的?

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