业委会需要公开哪些账目？业委会收入怎么来？
来源：未知 |发布时间：2016-11-01 13:47:51
|
业委会需要公开哪些账目？  业主可以请求公布、查阅维修基金的使用情况、业委会的决定及会议记录、物业服务合同、共有部分的收益情况以及其他应当向业主公开的情况和资料。业委会应将物业管理区域内收取的停车费、广告费等经营性收益及时存入维修基金账户。业委会每月应与开户银行核对维修基金账目，并按每半年一次向业主公布以下情况：维修基金交纳、使用和结存的金额；发生物业维修、更新的项目和费用及按户分摊情况；业委会活动经费在维修基金中列支的项目和费用及按户分摊情况；维修基金使用和管理的其他有关情况。
根据住房城乡建设部印发《业主大会业主委员会指导规则》第三十六条规定：业主委员会应当向业主公布下列情况和资料：
摩登男士网：www.mrmodern.com （一）管理规约、业主大会议事规则； （二）业主大会和业主委员会的决定； （三）物业服务合同； （四）专项维修资金的筹集、使用情况； （五）物业共有部分的使用和收益情况； （六）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况； （七）业主大会和业主委员会工作经费的收支情况； （八）其他应当向业主公开的情况和资料。 业委会收入怎么来？  《业主大会和业主委员会指导规则》建房（2009）274号第三章第四十二条：业主大会、业主委员会工资经费由全体业主承担。工资经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。 摩登男士网：www.mrmodern.com 业委会的收入来源有汽车停车位的租金、广告位收入、商铺租金等：小区要是有地下停车库，一部分汽车位的使用权被业主购买，那些没有被购买的汽车位就出租；以高层楼宇为主的小区，电梯广告位出租可以收取租金；小区会所的部分场地出租做超市收取的租金，以及会所棋牌室的租金。  (原文链接：http://www.mrmodern.com/shehuananren/jiudianhaozhai/14859.html，转载请注明) |
